Chcú viac podporiť nájomné bývanie

Ministerstvo financií si nemyslí, že zmeny v podpore hypoték by mali byť na úkor klienta, pričom celková úspora prostriedkov by sa zmenami mala znížiť. Vláda pred týždňom v stredu schválila návrh novely zákona o dani z príjmov, v rámci ktorej má mať podpora hypoték pre mladých formu daňového bonusu.

“Priemerná úľava bola v súčasnosti niečo cez 400 eur. My sme vychádzali z priemerných hodnôt za posledné roky,“ skonštatoval na štvrtkovej tlačovej konferencii minister financií Peter Kažimír. Podľa neho ide o opatrenie, ktoré bude zhruba za rovnaké peniaze.

Ministerstvo financií sa rozhodlo zmeniť schému podpory hypoték pre mladých ľudí. “Mnoho rokov tu bol zavedený princíp priameho transferu zo štátneho rozpočtu. Meníme systém na možnosť odpočítať si náklady od daňového základu,“ pokračoval Kažimír. Výška daňového bonusu má byť 50 % zo zaplatených úrokov na hypotéke. Daňový bonus za zaplatené úroky môže pritom dosiahnuť maximálne 400 eur za zdaňovacie obdobie. Suma úrokov musí byť vypočítaná z poskytnutého úveru, najviac však zo sumy 50 tis. eur na jednu nehnuteľnosť. Od návrhu si rezort financií sľubuje výrazné zjednodušenie a zníženie administratívnej náročnosti v rámci štátnej podpory pre mladých.

“Ak by som sa mal prísne držať napríklad odporúčaní z hľadiska toho, v akom ekonomickom cykle sa nachádzame alebo výziev, že sa nám prehrieva ekonomika alebo výkrikov opozície, že sa Slováci neúmerne zadlžujú, tak keby som mal byť veľmi príkry, tak by som mal povedať, že by sme mali na nejaké obdobie úplne vypnúť podporu úverovania. Samozrejme, reálny život mi nedovolí

Slovensko by malo podľa ministra financií prejsť od podpory kúpy a nadobudnutia nehnuteľnosti do vlastníctva, čo je podľa neho zvyk v tomto regióne, k podpore nájomného bývania. “To na Slovensku vykapalo vďaka trestuhodnej nezodpovednosti samospráv v deväťdesiatych rokoch, keď rozdali svoje byty,“ povedal Kažimír. Podpora hypoték podľa neho má význam z hľadiska vytvorenia pomoci štátu pre mladé rodiny, aby si založili rodiny, aby mali kde bývať. Avšak ak má Slovensko problém s úverovým boomom, tak na to je potrebné podľa Kažimíra reagovať.

V rámci zákona o bankách dochádza podľa ministerstva financií k historickej zmene. Po desaťročiach sa ruší vydávanie hypotekárnych záložných listov a mení sa spôsob financovania zabezpečovania zdrojov pre úvery na bývanie.

“Robíme to preto, aj po dohode s centrálnou bankou, lebo je to modernejší spôsob a hlavne spôsob, ktorý bude vytvárať menší tlak na zdražovanie úverov na bývanie v budúcnosti. Treba si uvedomiť, že boom, ktorý zažívame pri nízkych úrokoch, nebude trvať večne. A tlaky cez rast inflácie a nárast sadzieb nastanú. Využívame toto obdobie na to, aby sme sa pripravili a odstránili staré choroby, ktoré v systéme fungovali,“ dodal Kažimír.

Forrás: gazdasag.sk