Vo februári minulého roka prišiel hypotekárny zlom. Po rokoch klesania úrokových sadzieb zrazu začali stúpať. Banky mesiac čo mesiac úroky pri hypotékach navyšovali, až kým narástli v priemere z necelého jedného na hranicu štyroch percent.
Vrchol príde v lete
Európska centrálna banka však stále, v mene boja proti vysokej inflácii, neukončila zvyšovanie základnej úrokovej sadzby, od ktorej sa následne odvíja aj výška úrokov v komerčných bankách.
„Veľkú časť zvyšovania už máme za sebou, uvidíme, čo spraví ECB v ďalších krokoch. Myslíme si však, že ECB zvýši sadzby ešte dvakrát alebo trikrát,“ uviedol hlavný ekonóm Tatra banky Róbert Prega.
Podľa analytikov by sa tak mala v polovici roka vyšplhať na úroveň štyroch percent. A to by mal byť nateraz aj strop.
„Vrchol dosiahneme asi v polovici tohto roka s tým, že podľa našich odhadov tieto sadzby ECB ešte chvíľu podrží a postupné znižovanie by mohlo prísť neskôr v budúcom roku,“ ozrejmil analytik Slovenskej sporiteľne Matej Horňák.
„Predpokladáme, že tieto sadzby by mali zostať na vrchole približne rok,“ dopovedal analytik UniCredit bank Ľubomír Koršňák.
Obľúbený 5-ročný fix ešte mierne zdražie
V praxi to znamená, že komerčné banky už nebudú výrazne navyšovať úroky pri hypotékach.
„Väčšia časť budúceho zvyšovania sadzieb ECB by už mala byť zakomponovaná v súčasných cenách,“ vysvetlil Prega.
A teda, úrokové sadzby sa smerom nahor pohnú len v pár desatinách percent.
„Môže ešte prísť k miernejšiemu nárastu úrokových sadzieb pri hypotékach, hovoríme však len o desatinách percent. A to bude nateraz strop, ktorý predpokladáme,“ doplnil Horňák.
V súčasnosti najobľúbenejšia 5-ročná fixácia by sa teda mala zo štyroch percent blížiť k hranici štyri a pol percenta. Naopak, dlhodobé fixácie, ktoré ešte pred rokom išli na dračku, no teraz je o ne minimálny záujem, by mali hravo prekročiť 5-percentnú hranicu.
Zdroj: https://tvnoviny.sk/ekonomika/clanok/678184-uroky-sa-blizia-k-vrcholu-ke...
ma7.sk/tvnoviny.sk
Toto ste už čítali?
Získať 10 tisíc eur na zateplenie či výmenu okien bude ešte jednoduchšie
Majitelia starších rodinných domov ohrozených...
Zmena životného minima sa dotkla viac ako 19 000 dôchodcov
Sociálna poisťovňa prepočítala poberateľom dôchodkov,...