Vo februári minulého roka prišiel hypotekárny zlom. Po rokoch klesania úrokových sadzieb zrazu začali stúpať. Banky mesiac čo mesiac úroky pri hypotékach navyšovali, až kým narástli v priemere z necelého jedného na hranicu štyroch percent.
Vrchol príde v lete
Európska centrálna banka však stále, v mene boja proti vysokej inflácii, neukončila zvyšovanie základnej úrokovej sadzby, od ktorej sa následne odvíja aj výška úrokov v komerčných bankách.
„Veľkú časť zvyšovania už máme za sebou, uvidíme, čo spraví ECB v ďalších krokoch. Myslíme si však, že ECB zvýši sadzby ešte dvakrát alebo trikrát,“ uviedol hlavný ekonóm Tatra banky Róbert Prega.
Podľa analytikov by sa tak mala v polovici roka vyšplhať na úroveň štyroch percent. A to by mal byť nateraz aj strop.
„Vrchol dosiahneme asi v polovici tohto roka s tým, že podľa našich odhadov tieto sadzby ECB ešte chvíľu podrží a postupné znižovanie by mohlo prísť neskôr v budúcom roku,“ ozrejmil analytik Slovenskej sporiteľne Matej Horňák.
„Predpokladáme, že tieto sadzby by mali zostať na vrchole približne rok,“ dopovedal analytik UniCredit bank Ľubomír Koršňák.
Obľúbený 5-ročný fix ešte mierne zdražie
V praxi to znamená, že komerčné banky už nebudú výrazne navyšovať úroky pri hypotékach.
„Väčšia časť budúceho zvyšovania sadzieb ECB by už mala byť zakomponovaná v súčasných cenách,“ vysvetlil Prega.
A teda, úrokové sadzby sa smerom nahor pohnú len v pár desatinách percent.
„Môže ešte prísť k miernejšiemu nárastu úrokových sadzieb pri hypotékach, hovoríme však len o desatinách percent. A to bude nateraz strop, ktorý predpokladáme,“ doplnil Horňák.
V súčasnosti najobľúbenejšia 5-ročná fixácia by sa teda mala zo štyroch percent blížiť k hranici štyri a pol percenta. Naopak, dlhodobé fixácie, ktoré ešte pred rokom išli na dračku, no teraz je o ne minimálny záujem, by mali hravo prekročiť 5-percentnú hranicu.
Zdroj: https://tvnoviny.sk/ekonomika/clanok/678184-uroky-sa-blizia-k-vrcholu-ke...
ma7.sk/tvnoviny.sk
Toto ste už čítali?
Slováci dbajú na spánok, či to robia správne, je otázne
S novým rokom prichádzajú predsavzatia zamerané na...
