Úroky sa blížia k vrcholu. Kedy začnú hypotéky lacnieť?

Vo februári minulého roka prišiel hypotekárny zlom. Po rokoch klesania úrokových sadzieb zrazu začali stúpať. Banky mesiac čo mesiac úroky pri hypotékach navyšovali, až kým narástli v priemere z necelého jedného na hranicu štyroch percent.

Vrchol príde v lete
Európska centrálna banka však stále, v mene boja proti vysokej inflácii, neukončila zvyšovanie základnej úrokovej sadzby, od ktorej sa následne odvíja aj výška úrokov v komerčných bankách.

„Veľkú časť zvyšovania už máme za sebou, uvidíme, čo spraví ECB v ďalších krokoch. Myslíme si však, že ECB zvýši sadzby ešte dvakrát alebo trikrát,“ uviedol hlavný ekonóm Tatra banky Róbert Prega.

Podľa analytikov by sa tak mala v polovici roka vyšplhať na úroveň štyroch percent. A to by mal byť nateraz aj strop.  

„Vrchol dosiahneme asi v polovici tohto roka s tým, že podľa našich odhadov tieto sadzby ECB ešte chvíľu podrží a postupné znižovanie by mohlo prísť neskôr v budúcom roku,“ ozrejmil analytik Slovenskej sporiteľne Matej Horňák.

„Predpokladáme, že tieto sadzby by mali zostať na vrchole približne rok,“ dopovedal analytik UniCredit bank Ľubomír Koršňák.

​Obľúbený 5-ročný fix ešte mierne zdražie
V praxi to znamená, že komerčné banky už nebudú výrazne navyšovať úroky pri hypotékach.  

„Väčšia časť budúceho zvyšovania sadzieb ECB by už mala byť zakomponovaná v súčasných cenách,“ vysvetlil Prega.

A teda, úrokové sadzby sa smerom nahor pohnú len v pár desatinách percent.  

„Môže ešte prísť k miernejšiemu nárastu úrokových sadzieb pri hypotékach, hovoríme však len o desatinách percent. A to bude nateraz strop, ktorý predpokladáme,“ doplnil Horňák.

V súčasnosti najobľúbenejšia 5-ročná fixácia by sa teda mala zo štyroch percent blížiť k hranici štyri a pol percenta. Naopak, dlhodobé fixácie, ktoré ešte pred rokom išli na dračku, no teraz je o ne minimálny záujem, by mali hravo prekročiť 5-percentnú hranicu.
Zdroj: https://tvnoviny.sk/ekonomika/clanok/678184-uroky-sa-blizia-k-vrcholu-ke...

ma7.sk/tvnoviny.sk